1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
21.6万円/㎡
前年比-16.6%
福岡市南区
32.0万円/㎡
前年比+43.4%
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ライオンズマンション長丘ガーデン弐番館
福岡県福岡市南区長丘二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩30分
1983年築 / 5階建 / 99戸 / RC造
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3階 / 73.8㎡の場合
相場
1,278万円
17.3万円/㎡
864
1,140
1,417
1,693
AI査定結果
推定相場価格
1,278万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,140万円〜1,417万円
15.4万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション長丘ガーデン弐番館
1,150万円（15.6万円/㎡）/ 3階 / 73.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は15.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 1,150万円 | 15.6万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 800万円 | 10.8万円 | 3階 | 73.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 800万円 | 10.8万円 | 3階 | 73.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 1,130万円 | 15.7万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,590万円 | 17.1万円 | 3階 | 92.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 1,150万円 | 15.6万円 | 3階 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/22 | 1,240万円 | 16.8万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,240万円 | 16.8万円 | 3階 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/19 | 1,340万円 | 18.2万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 1,390万円 | 18.8万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 1,699万円 | 18.3万円 | 3階 | 92.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,340万円 | 18.2万円 | 3階 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/18 | 1,880万円 | 20.3万円 | 3階 | 92.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,390万円 | 18.8万円 | 3階 | 73.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 720万円 | 10.0万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,480万円 | 20.1万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,480万円 | 20.1万円 | 3階 | 73.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 760万円 | 10.6万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 980万円 | 10.6万円 | 3階 | 92.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 790万円 | 10.7万円 | 3階 | 73.8㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/05/22 | 870万円 | 12.1万円 | 3階 | 71.82㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/01 | 850万円 | 11.8万円 | 3階 | 71.82㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 950万円 | 13.2万円 | 3階 | 71.82㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 10.9万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 1,280万円 | 17.8万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 19.2万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ライオンズマンション長丘ガーデン弐番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅30分 | 1,150万円 | 15.6万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/22 | グリーンハイツ平和 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅30分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/05 | 長丘コーポA棟 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 1,198万円 | 13.9万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/22 | スカイタウン寺塚住宅25号棟 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,200万円 | 13.3万円 | 90.35㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/25 | 高宮ハウスB棟 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/19 | 長丘ハイツ 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 1,200万円 | 13.9万円 | 86.05㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 118戸 | RC |
| 2026/03/15 | ロワールマンションやよい坂 福岡市南区鶴田四丁目 | 博多南駅52分 | 1,500万円 | 17.2万円 | 87.19㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/24 | レイクタウン屋形原20 福岡市南区鶴田一丁目 | 博多南駅52分 | 1,698万円 | 18.6万円 | 91.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/04 | 老司エクセル15 福岡市南区野多目六丁目 | 大橋駅43分 | 1,299万円 | 18.9万円 | 68.84㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/22 | 大橋バーデンハイツ 福岡市南区横手四丁目 | 井尻駅18分 | 850万円 | 12.2万円 | 69.75㎡ | 4DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/01 | 日商岩井リバーサイドマンションA棟 福岡市南区横手四丁目 | 井尻駅16分 | 1,320万円 | 15.5万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 日商岩井リバーサイドマンションB棟 福岡市南区横手四丁目 | 井尻駅17分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 日商岩井リバーサイドマンション 福岡市南区横手四丁目 | 大橋駅17分 | 1,250万円 | 14.3万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ネオハイツ大橋 福岡市南区横手四丁目 | 井尻駅17分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | - | 1982年 | 73戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.6%下落、福岡市南区では43.4%上昇しています。